1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-3.1%
新座市
22.6万円/㎡
前年比-12.9%
サンハイツ武蔵野
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
1976年築 / 3階建 / 22戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
426万円
12.9万円/㎡
246
366
486
606
AI査定結果
推定相場価格
426万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
366万円〜486万円
11.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
19.0%
最終更新日: 2025年8月20日
サンハイツ武蔵野
350万円（10.6万円/㎡）/ 3階 / 33.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 350万円 | 10.6万円 | 3階 | 33.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/13 | 498万円 | 15.9万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 980万円 | 31.4万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 880万円 | 28.2万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 350万円 | 10.6万円 | 33.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/17 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 398万円 | 11.3万円 | 35.15㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%下落、新座市では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は新座市の平均と比較して53.1%割安です。