1971〜1981年築, 専有面積21.24㎡〜41.24㎡の平均販売価格
埼玉県
33.5万円/㎡
前年比+10.4%
新座市
21.6万円/㎡
前年比-4.7%
サンハイツ武蔵野
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
1976年築 / 3階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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2階 / 31.24㎡の場合
相場
526万円
16.8万円/㎡
306
452
599
746
AI査定結果
推定相場価格
526万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜599万円
14.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年5月21日
サンハイツ武蔵野
498万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 31.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 498万円 | 15.9万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 980万円 | 31.4万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 880万円 | 28.2万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 498万円 | 15.9万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 550万円 | 17.9万円 | 30.8㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/11 | 西武ルミエールひばり台 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 600万円 | 20.4万円 | 29.38㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 599万円 | 16.4万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/24 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 580万円 | 19.3万円 | 30.08㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/14 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、新座市では4.7%下落しています。